福寿苑成立于2008年，位处荔湾区多宝路昌华新街成熟住宅区，苑区面积达13000平方米，旧式洋房别墅簇拥，环境清幽，交通便利；毗邻市第二人民医院，为入院长者带来便利的医疗保障条件。
苑区首层为岭南风格的绿化休闲广场，二至七层为居住服务区，拥有床位468张，配置单人、双人、三人、四人、五人五类房间标准，共计151套房间。苑区实现全范围无障碍通道，四部垂直电梯全天为长者及探访家属候提供服务。公共区域设置24小时闭路监控系统，使我们的护理服务随时随地的覆盖苑区每个角落。按床位配备紧急呼叫系统，确保长者应急需求，充分保障每一位长者日常生活的安全与健康。
居住服务区各层均设立棋牌室、影视室、阅览室，满足长者日常文化娱乐需求。覆盖苑区的消防保障系统，确保长者日常生活环境的安全。苑区首层设立健身区，配套安全的健身器材，满足活力长者的日常锻炼需求。苑区天面设立500多平方米的空中花园，让入住长者充分享受阳光和清新空气，远眺西关靓丽风景。
苑区配套广州市医保定点门诊部，建立由老年全科执业医师挂帅的，逾30多名执业医生及护士组成的专业服务团队，在满足入住长者日常基础医疗需求的同时，配合常规护理服务，为入住的每一位长者建立长期的《健康护理档案》，细心呵护长者的身心健康。