晋安区社会福利中心PPP项目是晋安区政府携手福建 “百强企业”福建华荣集团联合打造的养老服务项目，也是全省首创、全国鲜见的养老领域PPP项目。本项目位于享有福州后花园美誉的晋安区宦溪镇桂湖片区，这里蕴藏丰富优质的温泉资源，原生态景观资源丰富，自然景观极其优美，山清水秀、溪流绵长，山形水势构成“万亩森林、百里溪流”的优美画卷。
福利中心占地120余亩（养老52亩，生态农业配套70余亩），设置600张床位，总建筑面积2.16万平方米，总投资1.5亿元人民币。建成松鹤学院、医疗康复中心、闽台养老培训中心、养生居住区、养老示范区、田园休闲区、森林康养区等七大板块，形成“一院、二心、四区”的功能布局结构；未来将是一个集康复医疗、温泉养生、文化交流、休闲度假等于一体的综合性智慧养老园区。项目整体计划于2019年底竣工，建成后，将优先为晋安区老年人提供600张养老床位。
园区汲取福州文化的精髓，以还原生活、还原环境为方式， “颐养天年，安享人生”为主旨，将福州的“三山”、“寿石”、“碧水”及深厚的“福气”人文聚集于园区的各个环节。为凸显“颐养”、“田园”、“闲居”等元素，园区内植物配置从季相效果出发，观花、观果、观叶等植物错落搭配，使得春华秋实、四季有景。在这里，长者们不仅可以体验到陶渊明般“久在樊笼里，复得返自然”的感觉，也能真切的感受到刘禹锡“莫道桑榆晚，为霞尚满天”的美好。
园区秉持在软件和硬件上为长者提供“如家”氛围，除了常规配置公共区域、卫生间扶手、无障碍通道等，同时对生活空间的适老化功能做了精心设计。例：温泉入户；契合人体工程力学的各类设施；墙面、家具的圆角适老化处理；感应小夜灯等。
护理、医疗服务方面，机构将与晋安区辖区内的公立医院合作，设立康复中心，为入住机构的长者提供专业、周道、最有人情味的护理服务。这里也是一个有品质、有尊严、快乐无忧的养老园区。